当我们出售诸如房产，股票等资产时，通常会产生资本利得或资本损失。这是指你获取成本与处置收益之间的差额。按照当前税法规定，资本损益需要在退税时披露，并且需要为利得部分缴税。尽管我们称之为资本利得税，但实际上归属为个人所得税的一部分，并不能独立于个人所得税来计算。对于资本损失，我们不能用来抵扣其他收入，但可以用来抵扣资本利得。如无特殊规定，任何晚于1985年11月20日获得的资产，都需要依法缴纳资本利
2019-02-01 simqiaoc
对于投资房产的建造成本，如果满足特定条件，你可以申请相应的基本建设工程抵扣。当你开始拥有投资房时，你应当开始考虑资本减免，并且你可能需要找一个折旧师帮你计算。 基本建设工程抵扣可用于所得税抵扣。以下费用可用于申请基本建设工程抵扣：1，建造建筑的成本2，改造建筑的成本3，改善建筑外围的成本 哪些可以用于申请？如果你有出租房，你可能可以为以下这些建筑成本申请抵扣：房屋；建筑延伸，例
2018-08-01 simqiaoc
年长的澳洲居民可能有权享受老年税收抵扣。老年税收抵扣（SAPTO）可以抵扣你的应交税款。某些情况下，你的应交税款可能被抵扣为零，你也无需递交退税报告。只有满足领取澳洲政府养老金和津贴的资格，且满足个人收入方面的一些要求，您才有资格享受老年税收抵扣。如果你是一位老年人，需要满足澳洲政府领取养老金年龄上的要求，不论您是否实际领取了政府养老金。根据您的‘Rebate Income’，决定您是否可以享受半
2018-04-01 simqiaoc
随赚随缴（PAYG）定期付款是指定期向税务局预交一定金额的税款，从而避免在年底退税时需要一次支付大额税金。只有当你的营业或投资收入超过一定水平之后，你才需要采用这种方式。在这种方式下，你依然需要递交年度退税报告。税务局会通知你或者你的会计师是否需要进行PAYG定期付款。在PAYG定期付款截止日期之前，税务局还会根据你的情况向你或者你的会计师寄送你的定期付款通知。 谁需要PAYG定期付款？
2018-02-01 simqiaoc
什么是澳洲商务号码？ 澳洲商务号码（即ABN）是用于识别企业的一个独一无二的11位号码。你用自己的ABN与其他企业以及澳洲税务局（ATO）等政府部门和机构交流。即使你的企业名称与另一家企业相同，任何其它企业的ABN都不会与你的相同。 请注意，ABN号码并不会取代你的税号(TFN)。企业通常需要有自己的税号(TFN)。除非你是个体经营者，那么你可以使用自己的个人税号(TFN)。&
2017-09-01 simqiaoc
Sim & Qiao Accountants and advisers was established in 2006 by Partners Hong Seng Sim and Yanan Qiao and is a Melbourne based business. Between them, Hong and Yanan offer over 15 years’ experience and are committed to achieving the very best financial outcomes for their clients.
Contact us
